Opis nieruchomości

---

Oferowany biurowiec to IV-piętrowy budynek, zlokalizowany w centrum biznesowym na warszawskim Mokotowie.

Aktualnie wynajęte jest 2.190m2 powierzchni budynku.

Obiekt spełnia międzynarodowe standardy i umożliwia efektywne rozplanowanie powierzchni biurowej.

Do dyspozycji również 31 naziemnych miejsc parkingowych.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Klimatyzacja, podnoszone podłogi, podwieszane sufity, tryskacze p.poż., czujniki dymu, kable światłowodowe, uchylne okna, BMS, prąd – własne generatory prądotwórcze.

Powierzchnie:

• Powierzchnia zabudowy: 632 m2
• Powierzchnia całkowita: 2,678 m2
• Powierzchnia użytkowa: 2,190 m2
• Wysokość budynku: 14,45 m
• Wysokość netto parteru: 4,0 m
• Wysokość netto kondygnacji 1-3: 3,2 m

Cztery kondygnacje naziemne + jedna techniczna

Funkcje poszczególnych kondygnacji:

Piwnica: pomieszczenia techniczne, magazyn

Kondygnacje 1-3: biura, powierzchnia socjalna, powierzchnia pomocnicza.

Media:

Budynek wyposażony jest w następujące media: woda, kanalizacji, elektryczność, telefon, Internet, światłowód.

Instalacje wewnętrzne budynku: ogrzewanie (olejowe), klimatyzacja, wentylacja, oświetlenie, generator prądotwórczy, alarm przeciwpożarowy, alarm przeciwwłamaniowy, kontrola dostępu.

Wyjątkowa lokalizacja, zapewnia dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej - do centrum miasta oraz szybki dojazd do międzynarodowego portu lotniczego im. Fryderyka Chopina. Atrakcyjne dla najemców jest również sąsiedztwo jednego z największych warszawskich centrów handlowych - Galerii Mokotów. Wiele polskich i międzynarodowych firm decyduje się na lokalizację swojej siedziby właśnie w tym rejonie.

UWAGA! Dołączone do oferty zdjęcia przedstawiają aktualny widok pomieszczeń biurowych oraz wizualizację.